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2006年の住宅ローンニュース

  
  6月の住宅ローンニュース  
「住宅公庫基準金利の推移」
　 基準金利が3.71%より3.68%へ引下げられました。 この金利の適用は6月5日から適用されます。
今回の引下げ率は0.03%でした。

「全国銀行住宅ローン金利」
　 都市銀行4行は、中長期を中心に住宅ローンの金利を0.01から0.4%引下げました。
　 今回の金利の引下げは、市場金利がやや下がっている事を反映した措置です。

「フラット35金利」
　 　ノンバンクにトヨタファイナンスが、増えて現在303の金融機関が取扱っています。
6月の最高金利は3.95%、最低金利は2.84%>、平均3.193%でした。
最多金利No1は3.26%で55、No2は3.21%で51、No3は3.16% で29の金融機関で取り扱っています。
　 　フラット35の最多引下げ率と金融公庫の引下げ率は、同じ0.03%でした。

  5月の住宅ローンニュース  
「住宅公庫基準金利の推移」
　 基準金利が3.57%から3.71%へ引上げられました。
この金利の適用は,連休明けの5月9日から適用されています。
3月は0.13%,4月は0.11%,今月は0.19%と引上げ率は月ごとに高くなっています。

「全国銀行住宅ローン金利」
　 三菱東京UFJ銀行以外の都市銀行は、住宅ローンの金利を0.05～0.15%引上げを行いました。 この引上げにより2年固定は2.35%～2.40%へ、5年固定は3.35%～3.40%へ、10年固定は3.90%～4.00% となっています。
また今月より りそな銀行が、15年と20年固定のローンを開始しました。 金利は、三菱東京UFJ銀行とみずほ銀行の中間で15年4.6%、20年4.70%です。 これで3ヶ月連続の引き上げとなり 今後も市場状況によっては、さらに金利の引き上げも予想されます。

「フラット35金利」
　第2地方銀行で1、信用金庫で3、信用組合2、増えて現在302の金融機関が取扱っています。
最高金利は4.00%、最低金利は2.87%、平均3.23%でした。
最多金利No1は3.29%で54、No2は3.24%で51、No3は3.19% で28 の金融機関で取り扱っています。

  4月の住宅ローンニュース  
住宅公庫基準金利の推移
　 基準金利が3.41%から3.57%へ引上げられました。 この金利の適用は4月4日から適用されています。
金利推移 グラフを見ると2003年夏以降右肩上がりに金利が上昇しているのがわかります。
基準金利推移グラフ

「全国銀行住宅ローン金利」
　都市銀行4行が、4月3日より一斉に住宅ローンの金利を0.25～0.2%引上げを行いました。 これにより2年固定は2.35%へ、5年固定は3.3%から3.4%へ、10年固定は3.85%から3.90%となっています。
これで2ヶ月連続の引き上げとなり 今後も市場状況によっては、さらに金利の引き上げも予想 されます。
　住宅ローンの引き上げ幅より小さいですが、定期貯金の金利も引き上げられています。

「フラット35金利」
　4月現在296の金融機関が扱っています。
最高金利は3.80%、最低金利は2.68%、平均3.048%と前月の平均金利2.96%から0.088%引上げられています
最多金利No1は3.10%で49、No2は3.05%で48、No3は3.15% で35の金融機関で取り扱っています。

  3月の住宅ローンニュース  
「住宅公庫基準金利の推移」
　 基準金利が3.28%から3.41%へ引上げられました。 この金利の適用は3月7日から適用されています。

「全国銀行住宅ローン金利一覧」
　 日銀の量的緩和解除の方針を織り込み市場金利が上昇したことで、今月は多くの銀行で0.15%から 0.2%程度、金利が引上げられています。

「フラット35金利」
　3月現在289の金融機関が扱っています。 前回の0.06%引き下げから一転して0.13%引上げ られています。
最高金利は3.65%、最低金利は2.591%>、平均は2.96%でした。
最多金利No1は3.04%で71、No2は2.94%で64、No3は2.99%で30の金融機関が扱っています。

  2月の住宅ローンニュース  
「住宅公庫基準金利の推移」
　 基準金利が3.34%>から3.28%へ引下げられました。 この金利の適用は2月3日から適用されています。

「全国銀行住宅ローン金利」
　 全体に見ると金利を維持か引下げている所が多いようです。

「フラット35金利」
　2月現在278の金融機関が取扱っています。前回の0.08%>引上げから一転して0.06%引下げられています。
最高金利は3.51%、最低金利は2.461%、平均2.840%です。
最多金利No1は2.91%で71、No2は2.81%で65、No3は2.86%で30の金融機関が扱っています。

  1月の住宅ローンニュース  
「住宅公庫基準金利の推移」
　 基準金利が3.26%から3.34%へ引上げられました。

「全国銀行住宅ローン金利」
　 UFJ銀行と三菱東京銀行が、統合され三菱東京UFJ銀行が 本格的にスタートしました。 ホームページも1つになり、都市銀行の数も4つとさびしくなりました。
今月の金利は、一部の銀行では引下げられていますが 全体には上昇傾向を示しています。

「フラット35金利」
　1月現在273の金融機関が取扱っています。273機関中235の金融機関(約86%)で>0.08%引上げられま した。
最高金利は3.57%、最低金利は2.521%、平均2.905%です。
最多金利No1は2.97%で72、No2は2.87%で64、No3は2.84% で30の金融機関が扱っています。

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