2026年の住宅ローンニュース

①フラット35
　2月のフラット35（新機構団信付き、融資額9割以下）の金利の範囲は2.260%～4.980%です。
　先月と比べて0.18%上がりました。
　最低金利は2.260%となり、現行制度（2017年10月～）で最高の値になりました。
　 4カ月連続の金利引き上げとなりました。
②フラット20
　2月のフラット20（新機構団信付き、融資額9割以下）の金利の範囲は1.910%～4.630%です。
　 先月と比べて0.20%上がりました。
　 4カ月連続の金利引き上げとなりました。

③都市銀行（固定金利）
　2月の店頭金利は全体的に引き上げの動きがありました。
　10年固定ローンでは以下の動きがありました。
　みずほ銀行 4.850% (+0.20%)
　三菱UFJ銀行 5.530% (+0.07%)
　りそな銀行 5.400% (+0.22%)
　三井住友銀行 5.550% (+0.20%)
　※カッコ内は先月比です。

①フラット35
　1月のフラット35（新機構団信付き、融資額9割以下）の金利の範囲は2.080%～4.740%です。
　先月と比べて0.11%上がり最低金利が2.080%となり、現行制度（2017年10月～）で初めての2%台になりました。
　 3カ月連続の金利引き上げとなりました。
②フラット20
　1月のフラット20（新機構団信付き、融資額9割以下）の金利の範囲は1.710%～4.370%です。
　先月と比べて0.13%上がりました。
　 3カ月連続の金利引き上げとなりました。

③都市銀行（固定金利）
　1月の店頭金利は全体的に引き上げの動きがありました。
　10年固定ローンでは以下の動きがありました。
　みずほ銀行 4,650% (+0.25%)
　三菱UFJ銀行 5.450% (+0.42%)
　りそな銀行 5.180% (+0.28%)
　三井住友銀行 5.350% (+0.30%)
　※カッコ内は先月比です。